ATLANTA — Fulton County đã gửi đề nghị mua Atlanta City Detention Center với giá 56,6 triệu USD, mở ra một vòng thương lượng mới về tương lai của cơ sở giam giữ 1.300 giường ở trung tâm thành phố.

Theo thư của Hội đồng Ủy viên Fulton County và tường thuật của Axios Atlanta, đề nghị có hiệu lực đến 5 giờ chiều ngày 31/8. Con số 56,6 triệu USD thấp hơn mức 80 triệu USD mà Thị trưởng Atlanta Andre Dickens đã nêu khi đề nghị bán cơ sở cho quận.

Giá mua dựa trên định giá năm 2025

Fulton County cho biết mức chào mua dựa trên ý kiến định giá của công ty bất động sản CBRE Group năm 2025. Quận cũng tính đến khoản đầu tư mà họ cho rằng cần thiết để đưa tòa nhà vào sử dụng lâu dài cho mục đích giam giữ.

Theo phía quận, Atlanta City Detention Center có thể cần khoảng 75 triệu USD để sửa chữa và nâng cấp do tuổi đời của công trình cùng yêu cầu vận hành. Đây là ước tính của Fulton County, chưa phải chi phí cuối cùng đã được hai bên thống nhất.

Các ủy viên quận đồng thời lập luận rằng chuyển quyền sở hữu có thể giúp thành phố Atlanta tiết kiệm khoảng 27 triệu USD mỗi năm về vận hành và bảo trì. Con số này cũng là tính toán do phía quận đưa ra và cần được xem xét trong quá trình thương lượng ngân sách.

Một phát ngôn viên thành phố nói với Axios rằng Atlanta hoan nghênh việc Fulton County cuối cùng đã đưa ra đề nghị sau hai năm trao đổi và thành phố sẽ phản hồi đầy đủ trong thời gian tới.

Cơ sở đang được cả hai chính quyền sử dụng

Atlanta City Detention Center từ lâu là điểm bất đồng giữa thành phố và quận. Chính quyền Atlanta cùng các nhóm cải cách tư pháp từng muốn chuyển một phần cơ sở thành trung tâm hỗ trợ người có nhu cầu điều trị sức khỏe tâm thần hoặc nghiện chất, thay vì chỉ sử dụng cho giam giữ.

Năm 2022, Hội đồng Thành phố Atlanta phê chuẩn thỏa thuận cho Fulton County thuê tối đa 700 giường tại đây để giảm quá tải ở nhà tù Rice Street. Theo Axios, hợp đồng thuê đó sẽ hết hạn vào cuối năm 2026. Một trung tâm dịch vụ chuyển hướng khỏi hệ thống giam giữ cũng đã mở tại phần không sử dụng của tòa nhà vào tháng 10/2024.

Vì vậy, quyết định bán hay không bán có thể ảnh hưởng đồng thời đến năng lực giam giữ của Fulton County, chi phí của người nộp thuế Atlanta và kế hoạch duy trì các dịch vụ chuyển hướng, điều trị tại cơ sở.

Chưa phải thương vụ đã hoàn tất

Đề nghị 56,6 triệu USD hiện chỉ là một bước trong đàm phán. Thành phố có thể chấp nhận, từ chối hoặc đưa ra điều kiện khác; bất kỳ giao dịch cuối cùng nào cũng còn phụ thuộc vào thỏa thuận pháp lý, nguồn vốn, việc phân chia trách nhiệm sửa chữa và các phê chuẩn cần thiết.

Mốc đáng chú ý trước mắt là 5 giờ chiều 31/8, thời hạn mà Fulton County yêu cầu Atlanta phản hồi. Người dân chưa nên hiểu đề nghị này là nhà tù đã được bán hoặc quyền kiểm soát cơ sở sẽ thay đổi ngay lập tức.

Nếu hai bên tiến tới thỏa thuận, các câu hỏi quan trọng sẽ gồm giá cuối cùng, lịch chuyển giao, cách tài trợ khoản sửa chữa dự kiến, số giường Fulton County được sử dụng và tương lai của những chương trình dịch vụ xã hội đang hoạt động trong tòa nhà.

Cộng đồng

Bình luận

Người dùngĐang kiểm tra phiên đăng nhập…

Cuộn đến đây để tải thảo luận.